Customer

לקנות או לשכור נדל"ן עסקי ?

כאשר זה מגיע לתחום של נדל"ן עסקי, תמיד קיימת ההתלבטות הנצחית – האם עדיף לקנות את הנדל"ן, או שכדאי לשכור אותו? כמובן שיש גם הבדלים בין המצבים שבהם אתם בכלל ניגשים לנושא. יש מי שמתעניינים בנושא של נדל"ן עסקי עבור מקום העבודה שאותו הם רוצים לנהל או להקים. לעומת זאת יש את האנשים שמראש נכנסים בכלל לתחום השקעות, והם בהכרח ירכשו את הנכס. בכל מקרה, חשוב לקבל מידע מקצועי על נושא נדל"ן עסקי בטרם תיגשו לבצע כל סוג של עסקה, בין אם מדובר ברכישה של נדל"ן עסקי, או במקרה של שכירות.

היתרונות של השכירות

במידה ואתם מחפשים נדל"ן עסקי לצרוך מקום העבודה שלכם, לשכירות של המקום יש לא מעט יתרונות. היתרון המרכזי הוא כמובן בכך שאתם לא נדרשים להתעסק עם הוצאה ענקית בבת אחת בשלבים הראשונים של העסק שלכם. אתם נמנעים מלקיחה נוספת של משכנתא, מה שמאפשר לכם הרבה יותר גמישות כלכלית, ויכולת לנהל את עצמכם בצורה נכונה, וגם ליהנות מהיתרונות של נדל"ן עסקי .

ומה עם רכישה?

מנגד, יש אנשים שמעדיפים לרכוש נדל"ן עסקי לטובת מקום העבודה שלהם. גם כאן יש שורה של יתרונות. כאן היתרון המרכזי הוא בעבודה שבסופו של יום – יש לכם נדל"ן עסקי ביד, וזו מציאה גדולה מאד היום. אתם תהיו גם חופשיים יותר לבצע שינויים בשטח שלכם (דבר שהוא מחויב למציאות לעתים קרובות בעולם העסקי כיום). כמו כן, תוך כמה שנים אתם גם תוכלו לעבור למקום אחר, ולמכור נדל"ן עסקי שאותו רכשתם, ובכך לצאת מורווחים ( שכן מדד המחירים רק הולך ועולה ) .

אז מה מומלץ לעשות ?

בשורה התחתונה, אין המלצה חד משמעית בנוגע לרכישה או שכירות של נדל"ן עסקי. הדבר תלוי בין השאר במצב הכלכלי שלכם, במצב של העסק שלכם, ובתכנון שלכם לטווח הארוך. אפשר גם לעשות השוואה בין המחירים של נדל"ן עסקי למכירה לבין מחירי השכירות, ולראות מה ישתלם לכם יותר .