איך לוקחים משכנתא?
צוות מקצועי | 4 באוגוסט 2015במדינת ישראל רוב רוכשי הבתים והדירות עושים זאת באמצעות לקיחת משכנתא. כיוון שכך השאלה איך לוקחים משכנתא עולה פעם אחר פעם. התשובה לשאלה זו יכולה להיות פשוטה לאחדים ומסובכת לאחרים. כיוון שישנם אנשים אשר מבינים בנבכי המספרים אפשר למצוא כאלו שהשאלה איך לוקחים משכנתא, איפה לקחת אותה ובאלו תנאים, היא שאלה פשוטה מאד. רוב האנשים מסתבכים מאד עם המספרים שמציגים להם בבנק או בחברה שבה הם מתכננים ליטול משכנתא ולכן עבורם מדובר בשאלה מורכבת יותר והשיקולים שצריכים להיכנס הם בין היתר אם לפעול לבד ללקיחת המשכנתא או אם להיעזר ביועץ מומחה בתחום.
פניה עצמית לגורמים שנותנים משכנתא
כל אחד אשר עומד לפני רכישה של בית או דירה או שרוצה לקחת משכנתא על נכס שכבר קיים אצלו, יכול לפנות אל הגורמים השונים שנותנים משכנתאות כמו הבנקים והחברות שאושרו לכך. הפניה העצמית צריכה להיות עם התחשבות בכך שהגורמים השונים רוצים לתת משכנתאות אטרקטיביות אך גם להרוויח כמה שיותר כסף ולכן חשוב לזכור לבצע התמקחויות שמתאימות לתנאים הנדרשים באופן ספציפי.
פניה באמצעות יועץ משכנתאות
פניה אל הגורמים השונים באמצעות יועץ משכנתאות יכולה להביא איתה כמה יתרונות ובהם:
- היועץ מביא איתו ניסיון רב בתהליך והוא יכול לענות על השאלות השונות בתחום איך לוקחים משכנתא ולפתור את כל סימני השאלה ואי ההבנות בתחום.
- היועץ מתרוצץ בין הגורמים השונים ומביא הצעות למשכנתאות מכל אותם הגורמים ובכך חוסך לאלו שלוקחים משכנתא זמן רב שיכול לחסוך גם אובדן ימי עבודה.
- התפקיד של היועץ הוא לשרת את הלקוח שלו, מה שאומר שאותו לא מעניין כמה הבנק (או גורם אחר) מרוויח אלא בעיקר כמה הלקוח משלם בסופו של דבר ואם המשכנתא מתאימה לחייו או לא.
